Project financing spiagge: perché l'AGCM dice no
Finanza di progetto con prelazione al promotore nelle concessioni balneari: perché l'AGCM (segnalazione AS2144, 3/2/2026) boccia i bandi su misura e cosa cambia.
14 ottobre 2026 · 6 min
Gare balneari, senza giri di parole.
Scadenze, indennizzi, requisiti e costi delle gare per le concessioni demaniali — spiegati semplici, con date e fonti, per chi gestisce già uno stabilimento e per chi vuole entrarci.
Indennizzi balneari: guida CNDCEC e dubbi aperti
Le linee guida CNDCEC sugli indennizzi balneari: criteri, documenti e dubbi su ammortamenti, opere incamerate, concorrenza e prova degli investimenti.
17 ottobre 2026 · 11 min
Gare balneari 2027: i Comuni possono già partire
Gare balneari 2027: la bozza del bando-tipo non blocca i Comuni. Scadenze, nodi irrisolti e tempi per assegnare gli stabilimenti prima dell’estate.
11 ottobre 2026 · 10 min
Direttiva Bolkestein e spiagge: cosa dice l'art. 12
Cosa dice davvero l'articolo 12 della direttiva Bolkestein sulle spiagge: gare trasparenti, stop ai rinnovi automatici. E cosa non dice. Spiegato semplice.
7 ottobre 2026 · 7 min
Bando tipo balneari: bozza e regole certe nel 2026
Bando tipo balneari: cosa emerge dalla bozza, quali regole sono già vigenti e cosa resta da verificare su indennizzi, punteggi e gare comunali.
1 ottobre 2026 · 6 min
Piano economico-finanziario per la gara balneare
Il piano economico-finanziario per la gara balneare: durata 5-20 anni, canone, indennizzo, investimenti e come dimostrare che il progetto è sostenibile.
30 settembre 2026 · 6 min
Bandi concessioni balneari Pietrasanta: novembre 2026
Pietrasanta punta a pubblicare i bandi delle concessioni balneari entro il 30 novembre 2026: cronoprogramma, ricognizione, PUA e cosa controllare nei bandi.
24 settembre 2026 · 8 min
Criteri gara balneare: su cosa si vince davvero
Qualità del servizio, ambiente, accessibilità, destagionalizzazione, esperienza comparabile: i criteri con cui si vince una gara balneare, fonte per fonte.
23 settembre 2026 · 6 min
Bandi concessioni balneari Versilia: le date 2026-2027
Le date dei bandi per le concessioni balneari in Versilia: Pietrasanta entro il 30 novembre 2026, Camaiore entro fine 2026, Forte dei Marmi a marzo 2027. Aggiornato al 7 settembre 2026.
9 settembre 2026 · 9 min
Proroga tecnica concessioni balneari: cosa dice il CdS
La proroga tecnica è legittima solo con gara avviata e mai oltre il 31/3/2028: CdS 4121/2026 e TAR Campania 3530/2026 spiegati semplici. Cosa rischia chi aspetta.
26 agosto 2026 · 5 min
Gare balneari 2027: scadenze vere e cosa preparare
Le tre date che contano: gare avviate entro il 30/6/2027, concessioni valide fino al 30/9/2027, proroga tecnica max 31/3/2028 (D.L. 131/2024). Timeline e piano d'azione.
19 agosto 2026 · 6 min
Quanto vale una concessione balneare nel 2026
Indennizzo se esci, canone e investimenti se subentri: come si calcola davvero il valore di una concessione balneare, con norme e sentenze verificate.
29 luglio 2026 · 9 min
Offerta tecnica gara balneare: criteri e punteggi
Come funziona l'offerta economicamente più vantaggiosa nelle gare balneari: i criteri di valutazione, come si costruisce il progetto e gli errori da evitare.
22 luglio 2026 · 6 min
Bando-tipo concessioni balneari: cosa cambia
Il D.L. 32/2026 (conv. L. 71/2026) introduce il bando-tipo nazionale per le gare balneari. A che punto è, cosa chiedono le associazioni e cosa fare nell'attesa.
15 luglio 2026 · 5 min
Gara concessione balneare: la guida completa 2026
Chi indice le gare per le concessioni balneari, requisiti, offerta tecnica, criteri, indennizzo e scadenze 2027: la guida completa aggiornata a settembre 2026.
8 luglio 2026 · 12 min
Come ottenere una concessione balneare da zero
Vuoi aprire uno stabilimento balneare? Con la riforma le spiagge si assegnano con gara pubblica: requisiti, percorso in 6 passi, costi e come iniziare partendo da zero.
1 luglio 2026 · 5 min
Indennizzo al concessionario uscente: guida 2026
Chi paga l'indennizzo al concessionario balneare uscente, cosa copre e come documentarlo. Guida aggiornata: D.L. 131/2024, CdS 4121/2026, decreto attuativo in stallo.
17 giugno 2026 · 7 min
Canone demaniale marittimo 2026: importi e novità
Quanto si paga di canone demaniale marittimo nel 2026: misura minima 3.204,53 €, maggiorazione del 10% per le turistico-ricreative e cosa manca all'appello.
3 giugno 2026 · 5 min
Gara balneare: 7 errori che fanno escludere l'offerta
Documenti incompleti, PEF irrealistico, garanzie sbagliate, termini mancati: i 7 errori che fanno escludere un'offerta dalla gara balneare e come prevenirli.
20 maggio 2026 · 5 min
Requisiti gara concessione balneare: la checklist
Requisiti generali, capacità economica e tecnica, documenti tipici: la checklist per partecipare a una gara per una concessione demaniale marittima. Guida aggiornata.
6 maggio 2026 · 5 min